周三(1月31日)本交易日現(xiàn)貨黃金日內(nèi)維持震蕩，今日開盤報(bào)2036.50美元/盎司，最高觸及2038.47美元/盎司，最低觸及2035.40美元/盎司，截止發(fā)稿金價(jià)報(bào)2035.73美元/盎司，跌幅0.04%。
周二，美聯(lián)儲(chǔ)就要召開1月份的議息會(huì)議，而周四凌晨，美聯(lián)儲(chǔ)就將公布利率決議結(jié)果。目前，市場(chǎng)普遍認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)屆時(shí)將“按兵不動(dòng)”，并預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)2022年加息周期后的首次降息時(shí)間點(diǎn)將是3月份。
除了交易人士外，目前政府里的議員也按耐不住了。近日，馬薩諸塞州民主黨參議員伊麗莎白·沃倫和其他三名民主黨議員致函美聯(lián)儲(chǔ)，敦促政策制定者盡快降低利率。
參議員們?cè)谥苋战o鮑威爾的信中寫道，“在美聯(lián)儲(chǔ)權(quán)衡下一步行動(dòng)之際，我們敦促你們考慮利率決定對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響?！弊h員們?cè)谛胖兄赋?，“這些天文數(shù)字般的利率帶來的直接影響是普通消費(fèi)者的總體購房成本大幅增加”。
美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)言人對(duì)CNBC表示：“我們已收到這封信，并計(jì)劃做出回應(yīng)?！泵缆?lián)儲(chǔ)將于周二開始為期兩天的政策會(huì)議，這是2024年的第一次利率決議，預(yù)計(jì)官員們將討論何時(shí)開始降息。
昂貴的住房成本抑制了公眾對(duì)經(jīng)濟(jì)增長前景的信心，而經(jīng)濟(jì)是影響拜登2024年連任競(jìng)選的首要問題。
沃倫經(jīng)常批評(píng)美聯(lián)儲(chǔ)的加息行動(dòng)，科羅拉多州的約翰·?？媳R珀、內(nèi)華達(dá)州的杰基·羅森和羅德島州的謝爾登·懷特豪斯也加入了這一行列。沃倫和她的同事認(rèn)為，較高的抵押貸款利率加劇了住房供應(yīng)危機(jī)，而且較高的利率也給租金成本帶來了上行壓力。
2023年12月，美聯(lián)儲(chǔ)表示，隨著通脹降溫，2024年可能會(huì)降息三次，這幫助提振了消費(fèi)者對(duì)經(jīng)濟(jì)的態(tài)度，房地產(chǎn)市場(chǎng)終于松了一口氣。過去幾年，由于創(chuàng)紀(jì)錄的高利率和持續(xù)的供應(yīng)短缺，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于壓力之下。今年1月，抵押貸款需求激增，這表明購房者正在重返他們幾個(gè)月來一直規(guī)避的市場(chǎng)。
沃倫表示，美聯(lián)儲(chǔ)去年年底開始暫停加息的決定是“受歡迎的第一步”，為抵押貸款利率的下降鋪平了道路，至少為市場(chǎng)提供了一些緩解。
據(jù)房地美稱，截至1月25日，30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.69% ，高于前一周的6.6%。
參議員們寫道：“對(duì)于許多美國家庭來說，利率仍然太高，他們已經(jīng)無力支付租金或購買第一套房子?！?/p>
沃倫和她的同事認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的加息行動(dòng)在兩個(gè)關(guān)鍵方面導(dǎo)致了美國住房供應(yīng)的惡化。
首先，高借貸成本阻礙開發(fā)商建造新房，加劇了供應(yīng)短缺。其次，存在一種“鎖定效應(yīng)”，即抵押貸款利率較低的現(xiàn)有房主不愿掛牌出售自己的房屋，因?yàn)樗麄冃枰愿叩睦诗@得新的抵押貸款。受歷史低庫存影響，去年房屋銷量僅為409萬套，為1995年以來的最低水平。
昨日黃金市場(chǎng)早盤開盤在2033的位置后行情先回落，日線最低給到了2029的位置后行情強(qiáng)勢(shì)震蕩拉升，日線最高觸及到了2048.7的位置后行情受到基本面影響強(qiáng)勢(shì)回落，二次給出日線低點(diǎn)2029的位置后行情尾盤拉升，日線最終收線在了2036.9的位置后行情以一根上影線很長的倒錘頭形態(tài)收線，而這樣的形態(tài)收尾后，今日的行情在技術(shù)上有一定的壓力，但方向上還是要看基本面的選擇，點(diǎn)位上，前期1910的多和1912的多減倉后止損跟進(jìn)在1925持有，今日的行情早盤如果先拉升給出2046附近空止損2051，目標(biāo)看2035和2030附近離場(chǎng)準(zhǔn)備多。
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