倫敦金價格昨日持續(xù)攀升，俄烏局勢升級觸發(fā)黃金強勢漲幅，多頭刺破1900關(guān)口，周五（2月18日）亞市盤中，多頭獲利回吐，現(xiàn)貨黃金回調(diào)，暫處1890美元附近徘徊。
最近幾天俄烏局勢延燒，對俄羅斯即將軍事入侵烏克蘭的擔憂升級，17日有消息指，烏克蘭東部飽受戰(zhàn)爭侵襲的頓巴斯地區(qū)遭到砲擊，引發(fā)人們擔心俄羅斯正尋求為軍事行動創(chuàng)造借口，因為該國繼續(xù)在烏克蘭邊境附近集結(jié)軍隊。金價維持積極的技術(shù)背景同時，避險需求加大。
美國抵押貸款利率正在逼近4％。房地美周四發(fā)布聲明稱，30年期房貸利率平均為3.92％，高于上周的3.69％，創(chuàng)2019年5月以來的最高水平。
這是抵押貸款利率連續(xù)第二年攀升，追隨10年期美國國債收益率漲勢，10年期收益率上周自2019年7月以來首次突破2％。為遏制處于40年高位的通脹率，美聯(lián)儲考慮開始升息。
這可能會進一步推高抵押貸利率，進一步增加美國人的買房成本。由于房源供應(yīng)緊張，房價被一路推高，許多潛在買家不得不黯然退出。
Guild Mortgage Co.的資本市場執(zhí)行副總裁David Battany表示，“從心理層面看，這個肯定不是好消息，尤其是當你三周前已經(jīng)出了價現(xiàn)在又落空的時候，如果到現(xiàn)在還沒買到房子，那肯定是有壓力的，特別是對首次購房者而言，無論從情緒還是財力上要做決定都很艱難”。
Battany預(yù)計房貸利率會在未來3-4周達到4%左右，速度遠比他之前的估計要快。但他提到一個可能的意外因素，那就是如果全球經(jīng)濟因為俄烏危機而受到?jīng)_擊，10年期收益率或?qū)⑾碌?/p>
