今日(2月29日)上海期貨交易所滬金主力開盤報(bào)481.16元/克，最高觸及482.20元/克，最低觸及481.04元/克。截至日間收盤，國內(nèi)黃金期貨收?qǐng)?bào)481.82元/克，上漲0.03%，成交量為56471手，持倉為75837手，日盤持倉減少8044手。

【02月28日芝加哥商業(yè)交易所(CME)黃金、白銀、銅成交量及未平倉數(shù)據(jù)】

1.黃金期貨成交量為144899手，較上個(gè)交易日減少14204手。未平倉合約為411725手，較上個(gè)交易日增加530手。

2.白銀期貨成交量為53275手，較上個(gè)交易日減少35912手。未平倉合約為146666手，較上個(gè)交易日增加2284手。

3.銅期貨成交量為78997手，較上個(gè)交易日減少10822手。未平倉合約為189799手，較上個(gè)交易日減少6手。

盡管通脹已從40年來的高點(diǎn)回落，但美聯(lián)儲(chǔ)官員承認(rèn)，近期進(jìn)展“坎坷不平”，特別是特別是住房通脹持續(xù)時(shí)間高于預(yù)期。

上個(gè)月CPI的意外上漲主要是由于住房成本仍同比上漲6%，而在疫情爆發(fā)前總體通脹率接近或低于美聯(lián)儲(chǔ)目標(biāo)時(shí)這一分項(xiàng)通常為4%。

接近實(shí)時(shí)的租金指標(biāo)表明住房價(jià)格漲幅一直在放緩。例如，美聯(lián)儲(chǔ)官員密切關(guān)注的在線房地產(chǎn)公司Zillow的一項(xiàng)指數(shù)截至1月份的同比增長率為3.4%。

房地產(chǎn)管理和分析公司RealPage的副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Arben Skivjani在最近的全國商業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)演講中談到住房通脹的下降時(shí)說道，“我們知道它即將到來”。RealPage的數(shù)據(jù)顯示，在2022年初每年上漲近16% 后，自去年夏天以來，租金要價(jià)幾乎沒有增長。

但是供應(yīng)限制可能會(huì)帶來通脹長期加速的風(fēng)險(xiǎn)。

第一美國金融公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克·弗萊明(Mark Fleming)在一次會(huì)議上表示：“我們還沒有建造足夠的房屋，至少十年來我們還沒有充足的住房供應(yīng)……從長遠(yuǎn)來看，肯定存在潛在的通脹壓力。”

克利夫蘭聯(lián)儲(chǔ)的一項(xiàng)新研究分析了疫情時(shí)期推動(dòng)房價(jià)上漲的嚴(yán)重的供需失衡，這是政策制定者正在關(guān)注這一領(lǐng)域的一個(gè)例子。

芝加哥聯(lián)儲(chǔ)主席古爾斯比稱，住房是美聯(lián)儲(chǔ)希望普遍降低通脹的一塊缺失的“拼圖”，而里士滿聯(lián)儲(chǔ)主席巴爾金則對(duì)他所在地區(qū)的建筑模式進(jìn)行了分析，將能夠跟上新房建設(shè)步伐的社區(qū)與其他社區(qū)進(jìn)行了比較。這是他最近演講的主要內(nèi)容。