今日周二(10月24日)，美黃金主力開盤價1984.1000美元/盎司，昨收價1984.3000美元/盎司。現(xiàn)貨黃金日內(nèi)開盤價1972.47元/盎司，昨收價1972.49美元/盎司，截止北京時間11:16，美黃金主力報價1987.1000美元/盎司，漲幅0.13%;現(xiàn)貨黃金報價1975.69美元/盎司，漲幅0.16%。
滬金主力周二(10月24日)開盤價476.00元/克，昨收價476.00元/克;黃金TD日內(nèi)開盤價472.52元/克，昨收價472.34元/克。
高盛集團(tuán)在周日(10月22日)發(fā)布的一份報告中預(yù)計，明年美國房價只會溫和上漲，抵押貸款利率可能會保持高位。高盛經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jan Hatzius等人預(yù)計，2024年12月，價格將同比上漲1.3%，而2023年的預(yù)期漲幅為3.4%。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家們指出：“雖然住宅行業(yè)活動和價格下跌最猛的階段早已過去，但最近抵押貸款利率的飆升及其在可預(yù)見的未來可能保持高位的前景，給這個對利率最敏感的行業(yè)構(gòu)成了阻力?！?/p>
美聯(lián)儲已經(jīng)將基準(zhǔn)利率提高至22年高位，且高利率將持續(xù)一段時間。受此影響，買家的借貸成本已經(jīng)大幅上升，一項衡量30年期固定抵押貸款利率的指標(biāo)指標(biāo)徘徊在8%左右。房主越發(fā)不愿掛牌，導(dǎo)致待售庫存有限。高盛預(yù)計，抵押貸款利率一段時間內(nèi)將保持較高水平，到明年年底將降至略低于7%的水平。
高盛預(yù)計二手房銷量2024年將降至380萬套，為1990年代初以來的最低水平。根據(jù)該行的預(yù)測，2024年新屋開工數(shù)將下降近4%，供應(yīng)會進(jìn)一步受限。
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