周四（1月20日）09:15，中國人民銀行將1年期貸款市場報價利率（LPR）從3.8%下調(diào)至3.7%，為連續(xù)第2個月下調(diào)；將5年期貸款市場報價利率（LPR）從4.65%下調(diào)至4.6%，此前連續(xù)20個月維持不變。
（央行此前發(fā)布公告稱，為加強預(yù)期管理，促進LPR發(fā)布時間與金融市場運行時間更好銜接，將LPR發(fā)布時間由每月20日（遇節(jié)假日順延）上午9:30調(diào)整為9:15。）
在周一（1月17日），央行開展了7000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元7天期公開市場逆回購操作，中標(biāo)利率均超預(yù)期下調(diào)10個基點，當(dāng)時就已引發(fā)市場對LPR降息的預(yù)期。
隨后，央行副行長劉國強在1月18日的新聞發(fā)布會上介紹，LPR是由報價行根據(jù)對最優(yōu)質(zhì)客戶的實際貸款利率市場化報價形成的，資金成本、市場供求、風(fēng)險溢價等因素都會影響LPR報價，還有公開市場操作利率、中期借貸便利利率，以及存款利率監(jiān)管等。LPR有1年期和5年期兩種。金融機構(gòu)發(fā)放企業(yè)流動性資金貸款等利率定價一般參考1年期LPR，即投放短期貸款一般參考1年期LPR。發(fā)放中長期貸款，比如制造業(yè)中長期貸款、固定資產(chǎn)投資和個人住房貸款等，利率定價期限比較長的是參考5年期LPR。
隨著今日5年期LPR的下調(diào)，新申請房貸的購房者都將享受到更低的房貸利率。
以100萬貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例：在利率調(diào)整前，LPR為4.65%，此時月供額為5156元；而此次利率調(diào)整后，LPR為4.60%，此時月供額為5126元。如此計算，月供額減少了約30元，一年減少360元，合計30年能減少利息大約10800元。雖然5個基點的調(diào)整對于購房者的直接影響并不大，但信號意義比較大。
當(dāng)然，LPR的下調(diào)絕絕不僅僅只惠及房貸客戶。
央行副行長劉國強強調(diào)，“LPR只有一個總的，沒有分行業(yè)的LPR。LPR是一個宏觀變量，它的變動不針對具體的行業(yè)。也就是說對所有行業(yè)也都有影響，不是針對某個人的，是一個總量性的、普惠性的。它不是為張三量身定做的，也不是為李四量身定做的，但是利率變化以后，對張三、李四乃至對王五都會有影響，所以它是一個普惠性的，不是針對某個具體的行業(yè)和個人。”
據(jù)了解，2021年以來，人民銀行通過持續(xù)優(yōu)化LPR改革，暢通貨幣政策傳導(dǎo)，增強信貸市場競爭性，有效推動實際貸款利率在上年大幅度下降的基礎(chǔ)上繼續(xù)穩(wěn)中有降，2021年全年企業(yè)貸款利率為4.61%，是改革開放四十多年來的最低水平。
