中國(guó)的應(yīng)屆畢業(yè)生大軍正在一線城市艱難地度過(guò)他們的第一份工作，因?yàn)樽∷拶M(fèi)幾乎占到了他們收入的一半，過(guò)去5年公寓租金的飆升超過(guò)了平均起薪的增長(zhǎng)。

1.工資 40%用來(lái)付房租，應(yīng)屆畢業(yè)生陷入生活成本恐慌

根據(jù)招聘平臺(tái)智聯(lián)招聘的數(shù)據(jù)，在過(guò)去五年中，大城市畢業(yè)生首次求職的月薪在過(guò)去五年中以每年 2% 的速度增長(zhǎng)，從 2015 年的 4,793 元增至 2020 年的 5,290 元，而清華大學(xué)的畢業(yè)生約為17682元。

然而，根據(jù)貝殼的一項(xiàng)調(diào)查，這兩個(gè)數(shù)字都低于北京獨(dú)自租一套房子的最低要求的2.1萬(wàn)元。這使得他們中的許多人不得不共用一個(gè)停車場(chǎng)大小的公寓以度過(guò)危機(jī)。

貝殼找房對(duì)35個(gè)城市的4600名年齡在20歲至25歲之間的受訪者進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查顯示，在北京、上海和深圳等就業(yè)市場(chǎng)，應(yīng)屆畢業(yè)生將工資的 40% 用于租房。

24歲的研究生謝在北京工作，他說(shuō):“我厭倦了這種生活，用自己將近一半的工資租這個(gè)鞋盒一樣的房子，還擔(dān)心房東會(huì)不會(huì)因?yàn)橘u掉房子而再次提高房租或要求我搬出去。我從沒(méi)想過(guò)得到一個(gè)家是這么困難的事。”

謝和另外兩個(gè)人以每月8800元的價(jià)格合租了一套55平方米的兩居室，住在距離他辦公室20分鐘路程的一棟40年的老建筑里。如果房東在 10 個(gè)月前再次提高租金的話，他打算回長(zhǎng)沙。

他是每年進(jìn)入職場(chǎng)的數(shù)百萬(wàn)畢業(yè)生之一，他們?cè)谝痪€城市競(jìng)爭(zhēng)工作和住宿，同時(shí)無(wú)意中推動(dòng)了房屋租賃市場(chǎng)。教育部的數(shù)據(jù)顯示，今年的大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)從2020年的850萬(wàn)人增加到了910萬(wàn)人。

2.工資漲不過(guò)房租，一線城市競(jìng)爭(zhēng)加速租金上漲

易居中國(guó)研發(fā)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2016年1月至2021年5月，北京和上海等中國(guó)一線城市的租金上漲了14%至18%，即每年上漲2.6%至3.4%。在北京，今年房?jī)r(jià)比2020年底上漲13%，達(dá)到91元/平方米。

貝殼研究所高級(jí)分析師嚴(yán)金強(qiáng)表示:“年輕人涌入北京、上海、深圳等大城市尋找高薪工作，推動(dòng)了租賃市場(chǎng)的需求。因此，在他們當(dāng)中，租房的困難將繼續(xù)是一個(gè)問(wèn)題?！?/p>

盡管解決辦法來(lái)得不夠快，但他們的困境已經(jīng)引起了中國(guó)政府的關(guān)注，政府將增加保障性租賃住房和共有住房的供應(yīng)，并減稅降費(fèi)，以確保一個(gè)規(guī)范的租賃市場(chǎng)。中國(guó)還指示北京、上海、廣州、深圳、福州和南寧的地方政府為低收入群體和年輕一代建設(shè)更多的公租房。

上海易居中國(guó)研究發(fā)展研究院院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)：“如果沒(méi)有父母的經(jīng)濟(jì)支持，應(yīng)屆畢業(yè)生要在上海、北京等大城市自己生活，這幾乎是不可能的。我們已經(jīng)出臺(tái)了一些措施來(lái)減輕他們的負(fù)擔(dān)。”