近日，黑色板塊呈現(xiàn)持續(xù)飆漲態(tài)勢，煤炭、鐵礦、成材均錄得六連漲。

終端地產(chǎn)需求的復蘇進程是黑色系期貨走強的核心因素。此前，因樓市交易悲觀情緒蔓延，終端對成材的囤貨需求明顯減弱，黑色板塊表現(xiàn)弱勢。而隨著疫情封控壓力成功解除，銀行專項借款、因城施策、限購取消乃至貸款利率放寬等一系列政策逐步落地，整個房地產(chǎn)市場氛圍呈現(xiàn)出了明顯的復蘇態(tài)勢。

據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份，70個大中城市中，新建商品住宅環(huán)比上漲城市有36個，比上月增加21個；同比上漲城市有15個，比上月減少1個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，同比上漲2.1%；二線城市商品房價格由上月的下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；三線城市環(huán)比仍在下降，但本次月度降幅僅0.1%，低于上月的0.2%。

此外，在周一（2月20日）房地產(chǎn)市場又迎來了一大利好。證監(jiān)會發(fā)文稱，為進一步發(fā)揮私募基金多元化資產(chǎn)配置、專業(yè)投資運作優(yōu)勢，滿足不動產(chǎn)領(lǐng)域合理融資需求，近日，證監(jiān)會啟動了不動產(chǎn)私募投資基金試點工作。證監(jiān)會表示，此次試點工作是證監(jiān)會落實黨中央和國務(wù)院有關(guān)“促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”決策部署，健全資本市場功能，促進房地產(chǎn)市場盤活存量，支持私募基金行業(yè)發(fā)揮服務(wù)實體經(jīng)濟功能的重要舉措。

在各級政府層出不窮的利好措施帶動下，行業(yè)信心明顯回歸，黑色系持續(xù)走強。

中信期貨分析師表示，近期市場交易的核心在于宏觀預期的異動、現(xiàn)實需求的表現(xiàn)以及鋼廠復產(chǎn)的情況。在終端需求預期偏強下，短期復產(chǎn)驅(qū)動不改。國內(nèi)寬松政策落地，中期向好趨勢不變，預計在旺季來臨前驅(qū)動延續(xù)。預計2月下旬板塊將偏強運行。

蘭格鋼鐵網(wǎng)分析師指出，這一輪上漲核心邏輯仍在于成交好轉(zhuǎn)、開工回暖等因素支撐下的需求預期回升。從需求的角度來看，回暖是經(jīng)濟復蘇的表現(xiàn)。但復蘇是從去年深受疫情的影響的谷底之中的復蘇，而不是在正常水平之上的增長，這一點還需要清醒對待。對于庫存，也不是完全樂觀，同樣要看到局部高企的庫存壓力，較多市場建材庫存，明顯高于去年同期。去庫的力度，有待需求的強度支撐。

螺紋熱卷方面，國泰居安期貨分析師認為，由于此前持續(xù)低利潤壓制，鋼廠產(chǎn)量節(jié)后恢復速度偏慢，至目前螺卷產(chǎn)量仍低于去年同期水平；同時，受益于持續(xù)的政策刺激，帶動市場心態(tài)改善，近一周以來終端成交情況持續(xù)好轉(zhuǎn)；供應(yīng)持續(xù)低位疊加需求改善，供需邊際持續(xù)向好，螺卷仍有上行動力。

鐵礦方面，華聯(lián)期貨表示，目前宏觀層面的支撐依舊存在，并且鋼材表需環(huán)比增量好于預期，短期內(nèi)對鐵礦需求的強預期在兩會前難以證偽。各方面都釋放出足夠?qū)衲晷枨笙蚝玫男盘?，市場預期一直居高不下。預計鐵礦在強預期下將維持震蕩偏強走勢。